中铁置业贵州公司持续夯实科技创新能力赋能企业高质量 ...

总有一片天

近年来，中铁置业贵州公司积极融入国家科技创新发展战略，大力加强企业科技创新和技术研发力度，坚定不移推动企业绿色低碳发展，先后从 新技术运用、建筑工艺工法升级、标准化体系建立、规划产品创新 四个层面提升生产力和竞争力，持续夯实地产开发水平、房屋建造能力和综合实力，获得国家、省、及国家认可社会力量科技进步奖4项、建筑物外观设计专利3项、科技课题与成果2项，并获评中铁置业“十三五”以来的“优秀科技创新单位”。



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积极运用建造前沿技术。在项目建设中紧扣技术发展步伐，积极借鉴采用 BIM技术、海绵城市、装配式建筑、绿色建筑 等新技术新要求。通过沙盘建模推演，在空间布局、建筑格局上充分考虑小区居住及各种配套设施的合理规划。利用BIM技术，避免各专业间的错漏碰缺，减少变更，大大减少了土石方等工程成本。项目建设与时俱进，部分项目采用海绵城市新技术，实现城市良性水文循环，提高对径流雨水的渗透、调蓄、净化、利用和排放能力。设计之初根据相关政策要求就对装配率进行硬性约定积极响应国家大力发展装配式建筑的要求。针对国家“绿色建筑行动”新要求，紧跟趋势迅速谋划，每个项目的整体规划、景观设计和建筑设计都尽力保留、保护原生态自然资源、考虑节能需求，其中 贵阳中铁阅山湖项目 获得 绿色生态小区一星级、贵州省 “绿色生态小区” “首席高端生态大盘” 称号。



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实践总结先进工艺工法。中铁置业贵州公司结合多个项目的实际工程问题反馈及沉淀，以及对标优秀房企的先进做法，总结完善贵阳区域建筑工艺工法，会同设计单位、施工单位共同论证编写《中铁置业贵州公司工艺工法标准》并每年更新，包括地面、楼面、屋面、外墙、内墙、天棚等7大部位93小项，作为设计任务书附件指导施工图设计，统一标准，控制成本、保证工期节点与质量要求。在工程质量和现场管理标准方面，新技术、新材料、新工艺的应用得到了积极推广和研究应用。例如铝合金模板、全现浇外墙、智能爬架等施工工艺全穿插运用以及绿色工地、智慧工地等先进概念的引入，极大提升了工程质量和文明施工水平，公司多个项目标段获得 “贵州省优质结构工程” “贵州省建筑安全文明施工样板工地” 等多项荣誉。



贵阳中铁阅山湖云著

建立并推行标准化体系。在房地产行业发展以及市场变化的背景下，地产行业精细化管理，体系化管控显得尤为重要。为更好的顺应市场，中铁置业贵州公司积极推进标准化建设工作，以 贵阳中铁阅山湖云著综合体项目 为原型进行模块梳理，建立“云著”高端产品线，配合集团公司完成中铁置业住宅高端产品线（云著）研发课题，并对中铁置业产品线研发成果进行区域落地细则补充和优化，强调产品线标准化的迭代升级，配合集团公司完成中铁置业住宅产品线贵阳区域标准化研发（阅系、逸系）。同时，通过项目实操检验，继续拓展和完善优质户型库，推进完成精装产品系的升级研发、景观模块标准化和智能化管理标准化研发等，为方案落地、成本控制、快速取证提供设计支持，不断提升区域产品竞争力。



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精心竭力规划产品创新。中铁置业贵州公司各个项目的开发建设，一直致力于地产板块的设计突破。公司运营的多个大盘始终在规划设计上保持大盘思维，规划设计上结合运营、产业、销售、环保多环节综合布局，谋求创新。项目开发充分结合地方政策，深挖产品的核心竞争力，创造出多款网红产品，在项目开放时形成良好的市场效应，并成为其他房企学习效仿的对标项目。近年来贵阳中铁阅山湖、云著、云湾、阅花溪项目斩获 “2022全球未来设计大奖金奖” “2022年伦敦设计大奖建筑类金奖” “金盘奖” “世界人居建筑规划双金奖 ”“广厦奖”候选项目 等十余项大奖，并申请了“云影叠院” “云峰高层” “湾境合院” 三个外观专利。

中铁置业贵州公司持续夯实科技创新能力赋能企业高质量发展


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当前，房地产市场告别“野蛮生长”时代，中铁置业贵州公司积极转变思维，重视科技创新，在新技术研发和应用上加强创新和实践，积极开辟新思路、树立标杆，在大时代的背景下谋划企业发展路径，在提升区域发展、提高人居品质方面更加精益求精，不断扩大企业服务面，不断增强企业核心竞争力，持续赋能企业高质量发展。