社论：是时候对“第一财经”做重估了

老本钟

最近凯叔的房产群里，到处可见第一财经的那篇文章：《社论：积极做好风险资产价值重估的准备》，很多老粉非要我说点什么，无奈只好匆忙回应一下。

我认为：第一财经此文非常极端和不负责任。翻译过来就是:此文纯是放P。


说话得讲凭据，凯叔历来都是站在道理的那一面，说第一财经放P，确实有真凭实据。

先谈文章：
1，我认为第一财经文章里表示房产退却金融属性是非常武断的，为什么这么说？那首先定义一下什么叫金融属性，这个词有意思，你找不到正儿八经的解释。
一般来说所谓的金融属性是指商品的资产性，也就是说是不是可以便捷的在金融市场转换成货币，还有流通性，收益性。

那么请问，现在的房产失去资产性了吗？不能在银行抵押成货币了吗？不能流通了吗？不能有收益了吗？今年没有，明年也没有？永远也没有吗？
2，我认为第一财经把房产说成风险资产需要重估定价是恶意与上面的“稳预期”为敌。
就在上个月，住建部还强调：“将努力实现稳地价，稳房价，稳预期”。


按照第一财经的意思，这个“稳地价，稳房价，稳预期”，有点阻碍房产这个风险资产价值的重估呀！

各地方的房地产救市政策更是阻碍了“风险资产价值的重估”。

我其实不明白的是，房产作为大部分中国家庭的重要资产，20年来，总体还是家庭财富的压舱石，怎么就是风险资产需要重估定价了？这意思是中国普通家庭的重要资产都应该继续贬值，对吗？

股市一路从6000点跌破3000点，也没见第一财经说这个股市具有巨大风险，需要价值重估？
实际上第一财经早在2008年就发文过说房地产需要价值重估，过个几年又来一遍重估！



其实凯叔可以负责任地说一句，不是针对“第一财经”，实际上满网的媒体在我看来都是不可信的，你不能相信他们任何一个，因为生活在这个世界上，你应该有这个觉悟：我们接受的每一个信息都有可能是别人特意喂给你的。
包括我这篇也一样！
当然，“第一财经”尤其不可信，不信我拿事实证据来打脸他们。
10月25日，第一财经发布《社论：积极做好风险资产价值重估的准备》；
10月26日，第一财经发布文章《国际资本与开发巨头逆势抄底，一大批外资加码布局中国房地产》。



我跟你们说，有一说一，我见过最牛的川剧变脸都没第一财经这脸变得顺滑，一夜之间，在第一财经这里，房地产又变成了香饽饽，外资都在抄底！

我其实想知道，昨天还需要重估的风险资产呀，怎么今天又突然变成这样了？
到底是我们眼花了？还是第一财经健忘了？
当然都不是，这只是互联网时代媒体的自然表现而已！他们有很多观点，有很多立场；但他们也从来没有观点，没有立场。
它们就是随风摇摆的狗尾巴草，风往东吹它们就倒向东，风往西吹它们就倒向西，有的时候它们也会特立独行的故意胡乱摇晃起来，无非想吸引你的注意罢了。
见惯了它们这种表演，你自然就不再受蛊惑，要知道我可是一路看着第一财经的笑话到现在的，非常可乐！



2014年下半年，房地产市场低迷至极，第一财经毅然鼓吹楼市将继续下行，然而仅仅过去大半年，在苏州 合肥 深圳等城市楼市就开始逐步回暖，此后各地城市房价开始快速上涨。



甚至在2015年4月，几个一二线城市在救市后已经出现明显回暖的情况下，第一财经依然发文表示，这次和上一轮不一样了，这次房地产回不到过去了。

洋洋洒洒从7个方面分析，在2015年4月（房价上涨最猛的一轮行情起点）的当口，表示这次房地产没有那么好了，可能连理财产品都不如。
呵呵！





还有更离谱的，第一财经在2015年底预测2016年房地产投资还将继续探底2年！不知道有没有人真信了，然后可以看着2016年房地产市场是怎么原地旋转了九九八十一圈牟足了劲给了第一财经一巴掌。



看完以上内容，你觉得第一财经还值得相信吗？
实际上，作为媒体，我一直说它们是没有自己的观点的，因为你经常可以看到观点打架的内容发出来，对于它们来说，对不对并不重要，有流量，吸引眼球才是重要的。

要知道，就在这篇《社论：积极做好风险资产价值重估的准备》几个月之前，第一财经还连续发了多篇维护房地产市场的文章，什么《社论：维护房地产市场健康发展防范“次生风险”》，《加强房地产预期引导》。





最终破坏房地产预期的，还得是你们第一财经自己呀！你们可真牛！

其实也没有什么可悲哀的，我已见惯了各路媒体为了吸引眼球的各种套路，这也不怪它们，它们也不过是顺应了这个时代的环境罢了。

尽管如此，我也相信，总有媒体是坚持底线的，哪怕真的没有，我也选择相信有，毕竟谁也不想活在没有希望的世界。

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假大空的宏大叙事就免了吧，真正改变预期的是各行各业这几年的遭遇，事实胜于雄辩。

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